大和財託株式会社

会社概要

「1棟収益不動産を活用した資産運用コンサルティング」を展開しています。将来に経済的不安を持つ方に対し、新築または中古の1棟アパート・マンションを提供し、その後の管理運用までをワンストップでおこなっています。販売ありきではなく、まず顧客それぞれの個別事情をヒアリングの上、最適な運用方法や不動産ポートフォリオ（どういう物件を保有していけばよいか）を提案。その提案内容に基づき、1棟アパート・マンションを提供しています。提供する物件は、自社設計・施工の新築1棟アパート・マンション（木造またはRC造）、自社でリノベーションした中古1棟アパート・マンション（木造、鉄骨造、RC造）となっており、新築・中古の両方を顧客の状況に応じて提供できる体制は、業界的には非常に珍しいです。また、土地活用事業にも展開し、地主層の方々にも相続税対策・資産運用を提案しています。ハウスメーカー・アパートビルダーであれば、建築ありきの営業スタイルとなるが、当社は敷地の特性を評価し賃貸経営に向かない土地であれば無理な建築は提案せず、その代案として賃貸需要が見込める都市部の新築or中古リノベーション物件の購入を提案し、相続税対策・資産運用の提案が可能となっています。その他不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化による少額での資産運用方法の提供や、賃貸経営での家賃保証事業など、新規事業も多く展開予定です。現在は関西圏を中心に事業展開していますが、今後数年以内に東京や名古屋など主要都市への展開を予定しています。目指すは不動産を軸とした総合資産運用会社です。そのためにIPOも視野に事業を展開中です。